Cómo elegir inmobiliariaHow to choose a rental agency

Qué hace una inmobiliaria

Según el servicio que contrates, una inmobiliaria publica tu inmueble, muestra el inmueble, estudia al arrendatario (casi siempre con una póliza), redacta el contrato y, si contratas administración, cobra el canon cada mes y te lo gira.

Cómo cobran

• Por conseguir arrendatario: un valor único cuando se firma el contrato.
• Por administrar: un porcentaje del canon cada mes, a veces con el seguro incluido.

Las tarifas cambian entre inmobiliarias y ciudades. Por eso vale la pena recibir más de una propuesta.

Preguntas para hacerle a una inmobiliaria

1. ¿Está afiliada a la Lonja de Propiedad Raíz de la ciudad?
2. ¿Qué incluye exactamente la tarifa, y qué cobran aparte?
3. ¿Cómo estudian al arrendatario? ¿Trabajan con póliza, y quién la paga?
4. Si administran: ¿qué día del mes giran el canon?
5. ¿Qué pasa si el arrendatario no paga? ¿Quién asume el proceso?
6. ¿Cuánto dura el contrato de administración y cómo se termina?

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