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Arrendar en Colombia siendo extranjeroRenting in Colombia as a foreigner
Sin codeudor colombiano, con pasaporte o cédula de extranjería. Qué opciones tienes y cómo encontrar quien te arriende.
Renting in Colombia as a foreignerArrendar en Colombia siendo extranjero
No Colombian co-signer, a passport or a cédula de extranjería. Your options, and how to find a landlord who'll rent to you.
Sí puedes arrendar sin codeudor colombiano
El requisito que más frena a los extranjeros es el codeudor: una persona en Colombia que responda si no pagas. No es la única salida. Estas son las opciones más comunes, según lo que acepte cada propietario.
- Póliza de arrendamiento. Una aseguradora estudia tus ingresos y, si aprueba, cubre al propietario si no pagas. Ten listos extractos bancarios o una carta de tu empleador.
- Arriendo amoblado con inmobiliaria o administrador. Muchos trabajan con extranjeros y tienen procesos más simples.
- Pago anticipado. Algunos propietarios aceptan varios meses por adelantado. Déjalo por escrito: a qué meses corresponde cada pago.
Documento de identidad
Unos propietarios piden cédula de extranjería y otros aceptan pasaporte. Dilo en tu solicitud y te contactan quienes trabajan con tu caso.
El contrato
El contrato normalmente va en español. Léelo con alguien de confianza o pide una traducción antes de firmar. Paga por transferencia y guarda los comprobantes.
Estadías cortas
Si buscas menos de un mes, eso es alojamiento turístico, con otras reglas. Esta página es para arriendos de un mes en adelante.
Yes, you can rent without a Colombian co-signer
The requirement that stops most foreigners is the codeudor: a person in Colombia who answers for the rent if you don't pay. It is not the only way in. These are the most common options, depending on what each landlord accepts.
- Rental insurance (póliza de arrendamiento). An insurer reviews your income and, if approved, covers the landlord if you don't pay. Have bank statements or an employer letter ready.
- Furnished rentals through an agency or property manager. Many work with foreigners and have simpler processes.
- Paying in advance. Some landlords accept several months up front. Put it in writing: which months each payment covers.
ID
Some landlords ask for a cédula de extranjería; others accept a passport. Say which you have in your request, and you'll hear from landlords who work with your situation.
The lease
Leases are normally in Spanish. Read it with someone you trust or get a translation before signing. Pay by bank transfer and keep the receipts.
Short stays
Stays under one month count as tourist lodging, with different rules. This page covers rentals of one month or more.