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Arrendar a extranjerosRenting to foreigners
Hay demanda, sobre todo de amoblados. Cómo aceptar arrendatarios sin codeudor colombiano y qué dejar por escrito.
Por qué considerarlo
En ciudades como Medellín y Bogotá hay demanda de extranjeros que llegan a trabajar, estudiar o vivir, y buscan sobre todo inmuebles amoblados.
Cómo aceptar un arrendatario sin codeudor
- Póliza de arrendamiento: algunas aseguradoras estudian a extranjeros con soportes de ingresos.
- Pago anticipado: si lo acuerdan, deja por escrito a qué meses corresponde cada pago. En vivienda urbana no se pueden exigir depósitos en dinero (Ley 820, artículo 16).
- Con inmobiliaria: muchas ya tienen procesos para extranjeros.
Detalles prácticos
- Ten el contrato listo para que lo lea con una traducción.
- Haz un inventario con fotos del inmueble y su dotación.
- Recibe los pagos por transferencia y entrega recibos.
Estadías de menos de un mes son alojamiento turístico, que exige, entre otros, el Registro Nacional de Turismo. Esta guía es para arriendos de un mes en adelante.